Обучение руководителей объектных продаж

Практическая программа по управлению объектной воронкой, действиями менеджеров, спецификацией и прогнозом — на реальных объектах вашей компании
Получить программу для руководителя

Почему руководитель видит десятки объектов, но не понимает, где действительно будет поставка

Большое количество объектов в воронке ещё не означает, что компания управляет будущими продажами. Часть объектов может находиться на неподходящей стадии, часть — уже быть сформирована под конкурента, а по некоторым менеджер просто получил запрос на расчёт.

Обычно проблема проявляется так:
— менеджеры называют объект «перспективным», но не могут подтвердить его стадию и финансирование;
— работа держится на одном проектировщике, подрядчике или сотруднике снабжения;
— неясно, кто формирует требования, утверждает решение и способен заменить продукцию;
— включение марки в проект ошибочно воспринимается как почти выигранная поставка;
— риск замены обнаруживается только после выхода тендера или запроса дешёвого аналога;
— разборы сводятся к сроку закупки, сумме и последним действиям менеджера;
— прогноз строится на обещаниях контактного лица, а не на событиях самого объекта.

В итоге объекты месяцами числятся в работе, а руководитель узнаёт о потере позиции тогда, когда повлиять на решение уже почти невозможно.

Что изменится в управлении объектами и действиями команды

После обучения руководитель будет оценивать не количество звонков, встреч и расчётов, а реальное положение компании на каждом объекте.

Руководитель сможет:
— отличать перспективный объект от общей информации о возможной стройке или модернизации;
— определять стадию объекта, уже принятые решения и доступные точки влияния;
— проверять работу с заказчиком, проектировщиком, генеральным подрядчиком, подрядчиками и закупкой;
— видеть, насколько решение компании закреплено в проекте и спецификации;
— выявлять риск замены до начала тендера и ценового сравнения;
— ставить менеджеру задачу по конкретному результату, а не по количеству действий;
— определять, где требуется подключение руководителя, инженера или руководства компании;
— прогнозировать закупку по подтверждённым событиям и решениям участников объекта.

Объектная воронка начинает показывать не предполагаемые суммы, а качество позиции компании и вероятность доведения решения до поставки.

Чему руководитель научится на действующих объектах компании

Содержание программы определяется после диагностики, но основная работа строится вокруг шести управленческих задач.

1. Квалификация и выбор приоритетных объектов — как оценивать реальность, стадию, потенциал поставки, финансирование, сроки, позицию компании и целесообразность дальнейших вложений.
2. Объектная воронка по решениям заказчика — как построить этапы не по действиям менеджера, а по изменениям на объекте и решениям участников строительной цепочки.
3. Карта участников и влияния — как проверять роли, полномочия, интересы, связи, отношение к продукции и недостающие контакты.
4. Попадание в проект и защита спецификации — как контролировать не только включение решения, но и сохранение марки, комплектации и значимых параметров до закупки.
5. Управленческий разбор объекта — какие вопросы задавать менеджеру, чтобы обсуждение заканчивалось решением, ответственным, сроком и следующим результатом.
6. Прогноз и управление рисками — как заранее видеть угрозу замены, отсутствие финансирования, слабое покрытие участников и неподтверждённые сроки поставки.

В программу включаются только те направления, которые необходимы руководителю и могут быть сразу применены в работе с отделом.
Проверить объектную воронку

Обучение начинается не с теории, а с разбора вашей объектной воронки

До начала программы обсуждаем продукцию, типы объектов, действующие этапы воронки, показатели, отчётность, формат совещаний и несколько характерных сделок.

Во время работы руководитель:
— квалифицирует выбранные объекты;
— уточняет их фактические стадии;
— восстанавливает карты участников и влияния;
— проверяет положение продукции в проекте и спецификации;
— выявляет точки возможной замены;
— перестраивает формат управленческого разбора;
— готовит вопросы и задачи менеджерам;
— проверяет основания для прогноза;
— определяет точки подключения дополнительных ресурсов.

Между встречами руководитель применяет новый порядок в работе с командой. На следующей сессии разбираются результаты, действия менеджеров и изменения на объектах, после чего инструменты корректируются под реальную практику компании.
Выбрать объекты для обучения

Руководитель получает не конспект, а готовый порядок управления объектами

Все инструменты адаптируются под продукцию, тип объектов, структуру строительной цепочки и фактические обязанности руководителя.

После обучения в отделе остаются:
— критерии квалификации и приоритизации объектов;
— объектная воронка с понятными условиями перехода между стадиями;
— карта участников и влияния;
— паспорт объекта;
— план попадания в проект и удержания решения;
— карта рисков замены;
— структура управленческого разбора;
— правила оценки вероятности и срока поставки;
— показатели качества объектного портфеля;
— алгоритм подключения руководителя к сложным объектам;
— вопросы для развития самостоятельности менеджеров;
— планы действий по нескольким текущим сделкам.

Эти инструменты можно использовать уже на ближайшем совещании и постепенно закрепить как единый стандарт работы всего отдела.

Формат обучения подбирается под задачу руководителя и состояние отдела

Это не обязательно стандартная двухдневная программа. После диагностики выбирается формат, который позволит получить результат без лишнего отрыва от текущей работы.

Возможные варианты:
— индивидуальное обучение руководителя — для перестройки воронки, разборов, прогноза или контроля менеджеров;
— управленческие консультации — для последовательного решения задач на действующем портфеле;
— обучение нескольких руководителей — для региональных, продуктовых или территориальных подразделений;
— модульная программа — для поэтапного внедрения изменений;
— обучение с сопровождением — для закрепления нового порядка в совещаниях, отчётности, показателях и объектной воронке.

Продолжительность определяется не количеством учебных часов, а изменениями, которые должны появиться в управлении объектами и командой.

Когда обучение руководителя объектных продаж особенно необходимо

Программа предназначена для руководителей объектных продаж, руководителей отделов продаж строительных материалов, оборудования и инженерных решений, руководителей проектов, коммерческих директоров и собственников, управляющих объектным портфелем.

Обучение особенно полезно, если:
— руководитель недавно назначен или вырос из сильного менеджера;
— менеджеры слишком поздно узнают о перспективных объектах;
— компания часто подключается только на этапе готового запроса цены;
— продукция попадает в проект, но затем заменяется;
— воронка заполнена неподтверждёнными объектами;
— прогноз закупок и поставок регулярно переносится;
— совещания занимают много времени, но не приводят к управленческим решениям;
— руководитель вынужден лично вытаскивать значительную часть сделок;
— в разных регионах и направлениях действуют разные правила работы.

Дмитрий Русаков с 2012 года обучает руководителей и команды проектным, объектным и сложным продажам. Работа строится вокруг реальных объектов, а не универсальных управленческих ситуаций.

Почему это не обычное обучение для руководителя отдела продаж

Общие программы для руководителей обычно охватывают найм, мотивацию, постановку планов, контроль активности и стандартную воронку. Но они не учитывают путь решения через проектирование, подрядчиков, спецификацию, тендер и закупку.

Здесь руководитель получает ответы на другие вопросы:
— на какой стадии находится каждый объект;
— где компания ещё может влиять на требования;
— кто формирует проектное решение и спецификацию;
— насколько прочно продукция закреплена в проекте;
— где и кем может быть инициирована замена;
— какие участники ещё не охвачены работой;
— какие действия менеджера действительно укрепляют позицию;
— когда подключать технических специалистов или руководство;
— по каким событиям прогнозировать закупку и поставку;
— какие объекты развивать, а какие убрать из приоритетной воронки.

Поэтому программа посвящена не общему руководству отделом, а управлению продажами через реальные строительные и инфраструктурные объекты.

Сделайте каждый объект понятным и управляемым до тендера, закупки и поставки

Расскажите о структуре отдела и основной сложности: поздний вход, непрозрачная воронка, потеря спецификаций, слабая работа с участниками, неточный прогноз или зависимость сделок от руководителя.

Рассмотрим действующие инструменты и несколько объектов, определим главную управленческую задачу и предложим содержание, формат, продолжительность и порядок закрепления изменений.
Обсудить управление объектными продажами
Связаться по почте Написать в Telegram Написать в MAX